最高稅率4.8%修囤房稅苦到誰? 挑選前拍板!新政府被迫買單?｜新聞"樺"重點PODCAST

政府打房放大招! 行政院通過「囤房稅2.0修正草案」，21號拍板定案，函送立法院審議，一旦定案，未來囤房稅率調升到2%到4.8%，翻倍式調漲，另外祭出「全國歸戶」機制，不再像過去各縣市分開歸戶，祭出新政策真的能有效打房嗎?訪問到房市趨勢專家李同榮，點出政府盲點，認為稅制革新需要健全化，但不是拿來當無效的打房工具，而財政部特地在大選前提案加重囤房稅2.0，卻是在明年七月後上路，執行力先打上問號。加上加重囤房稅一邊主張要囤房稅打房，另一邊又主張出租房東免徵囤房稅，等於間接鼓勵房東囤房，真令人不解。囤房稅2.0還有哪些問題?帶您一起來檢視。
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[@user-le2id5or6x]

房子持有成本太低。比買車稅還低。政府有打房嗎？？？真懷疑

[@user-ze7cz5if6i]

以政府這幾波打房政策來看，以後最佳的行業是「包租代管兼出租業」，例如：建商快2年沒售出時，可選擇1.優惠賣出；2.出租給「包租代管兼出租業」，這樣「包租代管兼出租業」三頭賺！

[@ensichang]

還要再抓地下房東，除了可以平抑房價之外，還可以增加稅收！

[@user-hh1mq4wg3r]

囤房稅不夠.加央行升利息，才會有效!

[@ST-hy1mf]

你聰明的小腦袋應該知道加息，對中小企業的影響吧?

[@jackyfang9747]

仲介就仲介，還趨勢專家哩！

[@tzeng12399]

社宅趕緊蓋，多管齊下才有用

[@lakeblue4300]

新政府被迫買單？那有被迫，舊政府推出此政策不就為了幫助新政府當選。
重點是此政策無效，因為以公告價而非市價課稅，且稅率太低。囤房稅：韓國第三戶20%，日本第三戶30%，新加坡第三戶60%。

[@aaa-bk7mc]

囤房炒房有罪惡!好的政府就應當把房價像世界各國般的房價!儘量調高稅率!人民住者有其屋!合理公平就是房價要跌一半!

[@user-bj9ib9xo5c]

包租公讓房客租不起 房東就多殺多及賣房了??房地慘阿~~~~~

[@user-nj9bj2tq7y]

該提高到48%

[@user-ql2yf4ew3t]

推行居家上班，讓北漂青年能返回中南部，並還能保有北部的工作。一來降低北部房屋需求，改善通勤交通塞車，改善空氣汙染，縮小城鄉差距，改善鄉下人口老化，改善學校倒閉。節省公司辦公室維運成本，對於無法居家上班職缺（例如現場機台操作員），將節省維運成本對這些職員作通勤住宿補助，或者將空閑辦公大樓改為宿舍，讓這些員工就近居住。

[@ST-hy1mf]

建議你去貸款，當老闆，先當模範

[@andyc2703]

打房???完全無感!

[@user-hh1mq4wg3r]

實體店面.已經被網路平台取代，要注意!

[@aaronchang7001]

不痛不癢的調整！演戲給選民看

[@jasperlin0227]

才4.8%TV8S又要幫既得利益者跟建商喊痛了

[@soasky5297]

都要到選舉前才會通過人民期待的法案....(搖頭

[@chen0425]

投資有賺有賠我股票輸錢誰買單

[@dandan5543]

看，政府立委放任建商才是最大爛咖

[@811139]

這咖又在模糊焦點，賣了五年新屋都變新古屋才4.8%，說會轉嫁那就課10%，反正這個到真的要推行，又會說在研議下次投我才要推，他會出來該就是有效拉~

[@Herbert5430]

建議也訪問OURs的研究員 洛書 平衡報導

[@Use-KwoPeaDapaiChi]

抓阿滿姨啦！其實真正炒高房價搞到需要控制稅率的就是阿滿姨這些人啊？

[@ag078346]

升息房子就會降價，台灣應該繼續升息

[@ST-hy1mf]

升息影響的，會是千萬行業，一個工廠如果貸款一千萬，升1%一年利息要多十萬，何況是上億的，所以不能全面升息，必須要單獨房貸

[@user-hh1mq4wg3r]

包租公包租婆，不好做~收不到租金.東西坯了要修，被破壞'.....!

[@okok-mu3vw]

抓到就罰重則

[@kongmj9537]

到最后租金又会调一轮

[@terrificanimals3241]

主播口條要再加強

[@jjameslin8951]

羊毛出在羊身上, 政府徵囤房稅, 房東漲房租苦到誰?